2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
41.6万円/㎡
前年比+67.0%
大津市
36.2万円/㎡
前年比+10.1%
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シャリエ大津レイクヴィスタ
滋賀県大津市本宮二丁目
東海道本線 / 大津駅 徒歩11分
2007年築 / 12階建 / 110戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
2,852万円
45.1万円/㎡
1,613
2,439
3,265
4,091
AI査定結果
推定相場価格
2,852万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,439万円〜3,265万円
38.6万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
シャリエ大津レイクヴィスタ
2,780万円（44.0万円/㎡）/ 4階 / 63.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 2,780万円 | 44.0万円 | 4階 | 63.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/20 | 2,580万円 | 40.8万円 | 4階 | 63.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/26 | 2,480万円 | 37.3万円 | 5階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 2,380万円 | 35.8万円 | 3階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,480万円 | 37.3万円 | 4階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,600万円 | 39.1万円 | 4階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は43.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | シャリエ大津レイクヴィスタ 大津市本宮二丁目 | 大津駅11分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 110戸 | RC |
| 2025/10/16 | ローレルコート堅田 大津市本堅田五丁目 | 堅田駅2分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 126戸 | RC |
| 2026/05/11 | シャリエ大津皇子が丘 大津市皇子が丘一丁目 | 大津京駅7分 | 3,290万円 | 41.9万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 102戸 | RC |
| 2026/02/19 | サーパス西大津 大津市皇子が丘二丁目 | 大津京駅1分 | 3,580万円 | 48.2万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 132戸 | RC |
| 2026/04/16 | エイジングコート琵琶湖プレミアビュー 大津市鏡が浜 | 大津京駅20分 | 3,400万円 | 47.2万円 | 72㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 156戸 | RC |
| 2025/05/03 | サーパス柳が崎湖畔公園 大津市柳が崎 | 大津京駅13分 | 3,260万円 | 45.6万円 | 71.42㎡ | 2LD | 11階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2026/05/27 | パデシオン浜大津 大津市浜大津三丁目 | 三井寺駅1分 | 2,880万円 | 39.9万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 135戸 | RC |
| 2025/10/20 | ビジュール琵琶湖京阪浜大津 大津市浜大津四丁目 | びわ湖浜大津駅6分 | 2,380万円 | 47.6万円 | 50.02㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2011年 | 130戸 | RC |
| 2025/07/18 | サンクタス大津ヴィラージォ 大津市逢坂二丁目 | 大津駅6分 | 3,300万円 | 48.1万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/20 | ステイディア大津 大津市京町二丁目 | 大津駅4分 | 3,350万円 | 47.3万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ライオンズ大津中央 大津市中央四丁目 | 大津駅13分 | 2,840万円 | 40.3万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 104戸 | RC |
| 2026/05/19 | 藤和シティホームズ大津におの浜 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅7分 | 3,699万円 | 52.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2025/01/13 | ルネスピース大津におの浜 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅9分 | 2,180万円 | 36.2万円 | 60.2㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンクタスにおの浜 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅9分 | 2,850万円 | 40.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/25 | パーク・シティ膳所 大津市竜が丘 | 膳所駅3分 | 2,880万円 | 39.9万円 | 72.2㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/20 | リーデンススクエア大津におの浜 大津市におの浜四丁目 | 膳所駅13分 | 3,180万円 | 42.5万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/19 | ディアステージ膳所 大津市馬場三丁目 | 膳所駅4分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75.04㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で67%上昇、大津市では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は大津市の平均と比較して21.5%割高です。